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名称齐心庄镇京东农乐园旅游开发概念性规划暨重要节点修建性规划
地域河北省三河市
时间2016年
面积783亩
项目介绍

一项目背景


   项目地地处首都北京东大门河北省三河市齐心庄镇与北京地缘相接受到北京的辐射带动作用大包括大蒋庄村的部分村庄坑塘水浇地设施农用地道路用地等总面积783亩区域内旅游氛围尚未形成建设用地受限靠近工厂和高压线但项目地农业基础良好各级政府政策大力支持旅游业发展市场需求大交通及地理区位优势明显因此经我院规划团队的研究项目地应以农业为基础重点发展以亲子旅游农业旅游研学旅游乡村休闲于一体的休闲度假地打造京东农乐园品牌延长农产品消费产业链最终将京东农乐园建设成带动三河市旅游产业发展的龙头



二资源分析



三项目定位


一总体定位 


    整合项目地的田林村等相关旅游资源挖掘乡土文化特色以农业+为本项目核心发展理念以休闲农业和乡村旅游市场需求为导向以亲子农业品牌为方向以果蔬有机生产基地中草药种植基地为补充以农旅双链发展为核心支撑优化项目地资源配置将项目地打造成集乡村休闲娱乐乡土文化体验农业养心养生果蔬种植加工农业科普研学等于一体的京东农乐园


二形象定位


福耕乐园京东驿站



    京东农乐园以农为乐依田而乐因游而乐因乐再游营造的是一种乡土自然积极向上阳光轻松的农园氛围和旅游意?#22330;?#22312;福耕之地幸福耕耘体验快乐增长智慧栖养身心


三市场定位



四发展目标



四项目布局


一空间布局


一心一带六区?#30446;?#38388;布局

一心餐饮购物中心

一带田园创意景观带


六区

幸福耕耘入口区

乡村休闲游乐区

浪漫婚纱摄影区

开心农场采摘区

栖心木屋度假区

原居生活体验区



二精品项目


1.呆萌动物园

主要功能动物观赏喂养体验

策划思路与动物的相处是人亲近大自然的一种方式儿童与小动物有着天然的和谐关系多与小动物接触能激发儿童活跃好奇的天性不仅能给儿童带来欢乐和启迪使他们拥有多彩的童年还有助于完善儿童的性格培养儿童对家庭社会和自然的热爱



2.百?#38431;?#26691;园



功能定位?#27827;?#26691;采摘观光休闲

策划思路?#27827;?#26691;是农业园区中最主要的资源目前2号地块樱桃生长较好因此可依托现有的樱桃种植基础增加樱桃?#20998;?#24341;入最新科技提高种植水平设置采摘休闲活动等打造樱桃种类丰富的采摘园

樱桃趣味活动?#27827;?#26691;采摘大赛吃樱桃大赛樱桃大战等


3. 蔬蔬福福农场



功能定位采摘体验种植体验

开发思路?#26680;?#30528;经济水平的提高人们越来越注重生活质量然而对于久居城市的人?#27492;?#27809;了自己的一亩三分地吃新鲜的蔬菜成为奢侈很多城市孩子已经变得五谷不分回归田园回归自然成为当前的?#24425;?#36825;就为采摘市场和城郊家庭农场创造了很大的机遇


4.DIY创意中心

策划思路将乡村最本土的民俗艺术与?#23478;?#25366;掘出来融入文化创意元素让最传统的民俗?#23478;?#28949;发出新的活力游客可以在DIY创意中心观看到传统工艺品的制作流程并可以亲自动手制作将自己的创意融入作?#20998;?#20013;让游客体验到乡村乡土带来的乐趣不仅如此游客还可以参与创意中心举办的手工制品公益活动既能体验到手工制作的乐趣又能为当地公益事业贡献力量



 三游线设计


    游线巧妙地将所有的项目连接起来使游客从进园开始观赏游览院内多样的花卉苗木到学习农耕及农作物知识再到亲子互动亲身体验农事活动再到吃绿色农食住特色民居等等让游客真正的达?#25509;?#20048;休闲学习的目的

 

 

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拥有甲级旅游规划?#25163;省?十年磨一剑"经历长期的理论探索和?#23548;?#32047;计
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