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名  称浙江省湖州市长兴县薰衣草风情园_田园综合体规划案例
地  域浙江省湖州市长兴县
时  间2018年
面  积348亩
项目介绍

名称浙江省长兴县薰衣草风情园田园综合体案例


地域浙江省长兴县


一、资源分析


  项目地拥有丰富的动植物资源长兴薰衣草风情园于西南、东南、东北种植了鼠尾草、兰香草、黄秋英、万寿菊、迷迭香、油菜花等花卉。现有农业大棚13座每座大棚占地面积约0.6亩大棚内种植了花卉苗木茶园?#22253;?#33590;种植为基础水塘内饲养鱼、虾。园区西南部及西部中段分别有约23亩樱桃园及3.3亩桃树园。园区东南角有一个约0.4亩的小动物养殖区里面有孔雀、羊、兔?#25317;?#21160;物。


  长兴薰衣草风情园经过几年的努力已建成花卉数百亩目前已种植法国薰衣草、普罗旺斯薰衣草、西班牙薰衣草、柳叶马鞭草、猫薄荷、迷迭香等几十个香草?#20998;?#25972;个园区内薰衣草种植面积占到60%以上。


  总结花卉农业基础深厚在周边地区知名度高农业特色明显但用地挑战较大以花海观光为主缺乏游乐项目。


二、现状分析


  气候条件?#21512;?#30446;地所在的长兴县属亚热带海洋?#32422;?#39118;气候光照充足、气候温和、降水充沛、四季分明、雨热同季、温光协调。全县平均气温15.6≧降水量年均1309毫米其中3!9月是全年降水集中期占年雨量的75%以上。冬季除部分山区地带外基本无降雪。年均?#29031;?#26102;数1810.3小时光照分配较均匀。


  地形地貌条件?#21512;?#30446;地内部地势平坦为冲积平原地貌北部有部分丘陵整体地势由南向北递增落差小。


  植被条件?#21512;?#30446;地丘陵地带植被为中亚热带常绿阔叶林带内?#31185;?#21407;区以?#26031;?#26685;植的草本花卉、果树林为主有薰衣草、百日菊、黄秋英、兰香草、鼠尾草、万寿菊、迷迭香、五彩苏、猫薄荷、桃树、樱桃树等。


  目前长兴薰衣草风情园土地组成可分为建筑用地、道路用地、农田用地、水渠用地等。在项目地西部建筑用地?#30446;?#20013;有高压线经过因此在进行项目建设时要严格把控建筑高度。


  建筑用地?#21644;?#36710;场、餐厅、卫生间、游客服务中心、售票处、购物中心、养殖区等。


  道路用地形成纵向为主横向为辅的纵横道路系?#24120;?#20854;中主要纵向水泥硬化道路3条主要横向水泥硬化道路6条。


  农业用地农业用地包括花卉苗木耕地、果园地、大棚、茶园及水塘其中耕地占据园区大部分比例。


  林地?#21512;?#30446;地西部分布约1.2亩竹林。


  ?#25317;?#29992;地?#21512;?#30446;地东部有一条宽约3.6米的水渠。


  项目地以观光为主缺乏游乐设施留不住人湖州市乡村旅游发展态势良好旅游市场需要乡村休闲度假旅游产品传统的农业模式缺乏核?#26408;?#20105;力园区发展休闲农业需要?#40644;?#21475;


三、总体定位


  总体定位坚守发展和生态两条底线发挥花海种植、果园种植、茶园种植等农业种植优势以亲子农乐体验为开发重点以花海观光体验为特色吸引面向区域市场乃至全国市场打造集亲子农乐体验、趣味表演、婚庆摄影、花海观光体验、科普研学、休闲度假、水上休闲等于一体的省内知名、市内一流的多彩缤纷花海田乐园。 

  

  形象定位大地调色盘•智慧亲子园


  大地调色盘薰衣草风情园的花海五彩斑斓犹如大地的调色盘。与花海相呼应的亲子农乐园缤纷多彩不光以色彩丰富的场?#30333;?#20026;基调还以多姿多彩的项目设?#31859;?#20026;补充给人一种积极向上、活?#27599;省?#24555;乐阳光之感把项目地打造为五彩大地般的观光休闲亲子农业旅游区。


  智慧亲子园农乐园项目不仅给孩子创造快乐传递快乐还能通过娱乐项目开启孩子们的智慧在孩子感官发育的时候让他们多接触大?#21248;撮?#25226;早教课堂搬到户外把幼儿园开到农田?#36141;?#23376;们得到?#20998;?#30340;培养和智慧的启迪。


四、空间?#23395;?/strong>


  针对项目地的现状结合周边旅游发展现状和总体定位思路将项目地打造成五个区。



综合服务中心

花海主题区
水上拓展区
白茶体验园

亲子游乐区


五、项目规划


1、综合服务区


  ?#39282;?#22495;是仙山湖•薰衣草亲子农乐园的综合服务核是旅游者进入仙山湖•薰衣草亲子农乐园的第一站同时也是仙山湖•薰衣草亲子农乐园的形象展示区。


  对仙山湖•薰衣草亲子农乐园办公区及周边环境进行美化增加?#20204;?#22495;的服务功能完善大门、停车场、游客服务中心等接待设施。


  主要项目有停车场大门和服务中心等。




2、亲子游乐园区


  ?#20204;?#22359;用地性质为基本农田已建设好几处大棚种植生态蔬菜充分利用大棚资源在保护农业生产功能不受到负面影响和破坏的前提下 将?#20204;?#22495;进行景观化处理将生产与亲子游乐相结合发展休闲农业使之成为园区娱乐的重要区块。


  主要项目有科普园、动物城和彩绘园等。



3、花海主题区


  在薰衣草风情园现有花卉种植的基础上以尽量保持原风貌为原则增加花海活动策划用特色主题活动激活花海人气和流量。利用果园设置 采摘项目利用环水设置垂钓项目增添田园活动的乐趣。


  主要项目有摄影基地和采摘园等。



4、水上拓展区


  将原有的养殖水?#38142;?#36896;成兼具养殖和水上娱乐活动的综合性水域对水深和水周进行处理以确保游客安全。对水域周边进行植物景观美化 设置?#33738;?#36947;给游客?#30001;?#27963;动空间原水?#20102;?#28145;5米建议拓展活动区域水深控制在0.8米左右为宜。主要项目有莲花?#22659;?#21644;水上拓展乐园。



5、白茶体验区


  利用园区现有白茶资源开发研学旅游项目让游客亲自体验采茶、炒茶、制茶的乐趣在体验茶的过程中加深?#22253;?#33590;的?#29616;?#23398;习白茶的品饮之道通过?#32422;?#21160;手和听课的形式对茶文化有更深的了解。


  主要项目有滑草、小茶农。





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