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名称山东省临沂市临沭县临沭街道_田园综合体规划案例
地域山东省临沂市临沭县
时间2018年
面积30000亩
项目介绍

名称山东临沭县临沭街道田园综合体总体规划暨重要节点详细规划


地域山东省临沭县

项目介绍


一地理区位


  项目地所在的临沭县位于山东省最东南部的苏鲁交界处因濒临沭河而得名东南分别与江苏省赣榆东海两县交界西西南与河东区郯城县相连北与莒南县接壤距临沂市经济技术开发区不足10公里


二规划对象及规划范围


  规划对象?#21512;?#30446;地位于山东省临沂市临沭县县城东南部


  规划范围规划范围主要由六合社区桃官社区史丹利现代农业示范园西河口村东河口村苍源河等组成总面积约30000亩具体规划范围如下图所示



三资源评价


  项目地以农业生产为主规划范围内有田园社区现代农业创意农业多肉植物盆景农业科技试验基地史丹利家庭农场等田园综合体的重要组成要素综上所述?#21512;?#30446;地资源组合性较好但缺乏重量级旅游资源旅游开发的关键在于创意


  自然旅游资源苍源河桃源河官庄河田园红石?#28023;?#30000;园丹霞


  人文旅游资源水利文化资源提水灌溉乡村民俗文化资源六合社区桃官社区六合家庭农场等暗含的和合文化


  农业旅游资源桃梨草莓非洲菊多肉植物太空作物等


四总体定位


  以农业为基础以旅游为先导通过三生(生产生活生态)三产?#20445;?#20892;业加工业服务业的有机结合与关联共生实现生态农业休闲旅游田园居住养生养老等复合功能形成以和合文化为灵魂以民俗文化为韵味以田园夜旅游为主要特色的集有机农业循环农业创意农业智慧农业农事体验养生养老休闲度假等于一体的五美田园综合体景色美产业美社区美生活美休闲美


形象定位


  田园不夜谷   和合文化园


  田园不夜谷点明项目地是以夜旅游为特色?#28304;?#20026;核心发展休闲旅游促进三产融合


  和合文化园点明项目地的文化内涵满足合?#19968;?#20048;的诉求展示和谐旅游形象



发展目标


近中期2018-2022
河南省美丽乡村建设示范点
省级重点龙头企业

绿色果蔬有机生产基地


远期2023-2025
中国美丽乡村建设示范点
全国休闲农业与乡村旅游示范点

全国知名的4A级乡村旅游景区


五空间布局


一核一带一心四区


一核景观吸引与休闲集聚核


一心旅游服务中心


一带苍源河观光休闲带


四区

居住发展区
农业生产区
科技农业示范区

创意农业体验区


项目举例


1景观大门


  以现代几何手法结合农业景观设计对称的景观大门传达和合文化意向



2游客服务中心


  包括售票处咨询处展示厅购物处园区管理处旅游厕所等服务单元打造集旅游集散中心+商业活动中心+休闲娱乐中心+文化消费中心+智慧旅游中心等于一体的商旅一体化文旅一体化产业集聚化发展的服务平台



4停车场


  空间设计?#27827;?#32511;化分隔空间减少噪音?#39029;?#21644;分隔规线大车小车私家车团体车分开停放


  遮阳设计因地制宜采用荫棚拉网悬挑等各种形式种植?#35797;?#26893;物减少阳光直射美化顶面和背景?#30001;?#32511;化容量氛围


  地面设计选择适合停车又生态的铺地介决车辆荷载排水透气减尘反光降噪诸问题


  环?#25104;?#35745;以人为本进行设计要意识到停车场设计不单?#20146;?#32455;交通问题更是留出合理必要的生态景观空间营造良好的生态环?#22330;?/span>



5民俗文化村


  借鉴陕西咸阳袁家村成功经验整合临沂民俗文化扑蝴蝶龙灯扛阁印染剪纸书画柳编等特色小吃沭河老鸭汤沭河米蛤汤美酒煎焖鲶鱼临沭摊煎饼临沭花生美味锅贴临沭刁家烤全羊等保护好乡村机理留住乡愁把东河口村打造成集特色美?#22330;?#27665;俗文化体验民宿度假等于一体的临沂民俗文化特色旅游村


  民宿改造意向东河口村红砖房较多可以使用装饰红砖材料对外立面和内部进行改造使民宿更美观简洁有特色



6陆合家庭农场


  重点发展特色种植发展特色采摘特色养殖开发特色餐饮同时利用绿色农产品发展体验式加工作坊如水果作坊提高农业附加值



7田园广场


  从场地设计等方面充分体现和合文化






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